Schöne 1 Zimmer-Wohnung nähe Kärntner Straße verfügbar!
/// Achtung: bitte lesen Sie sich die Beschreibung sorgfältig durch um etwaige Fragen vorab zu klären. ///
Im Herzen der Innenstadt findet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung welche sich im 2. Liftstock befindet.
So gut wie direkt neben der Kärntner Straße (1 Geh-Minute entfernt) gelangen Sie direkt auf die Einkaufsstraße!
Die Gegend sticht vor allem mit Ihren vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in den Vordergrund.
In der Miete von € 850,- sind die BK inkl. Heizung. Strom und sonstiges (TV/Internet) sind extra zum bezahlen.
Besichtigungen sind Mitte Jänner / Anfang Februar möglich.
Zurzeit wird die Wohnung noch bewohnt. Der derzeitige Mieter kann ab Februar / März bereits ausziehen.
Kosten
Mietdauer
Die Wohnung wird Mindestens auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Der Eigentümer ist auf der Suche nach jemanden der auch gerne langfristig in der Wohnung bleibt - somit wird der Mietvertrag vom Eigentümer gerne auch weiterhin verlängert.
Für die Anmietung des Objekts wird ein Nachweis des Einkommens benötigt - als Nachweis der Leistbarkeit der Wohnung.
Ausstattung
- Vorzimmer
- Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abwäsche
- Wohnzimmer mit TV-Anschluß
- Heizraum mit Waschmaschinen-Anschluß
- Separate Toilette
- Waschmaschinen-Anschluß
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken inkl. elektrischer Bodenheizung
- Balkon mit ca. 4,5m²
Einen Link zum meinem Kalender um eine Besichtigung zu vereinbaren, erhalten Sie per E-Mail, nachdem Sie die Kontaktanfrage wahrheitsgemäß ausgefüllt haben.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht.
