ENGLISH VERSION:
Top renovated apartment as a first occupation in the heart of the 1st district opposite the Burgtheater!
This beautiful and newly renovated attic apartment is located opposite the Burghteater and is now available for rent.
The fully air-conditioned apartment offers you a spacious living area and a beautiful kitchen.
Furthermore, the apartment offers:
- A very spacious vesting room
- 4 (sleeping) rooms
- Very bright living area with staircase to the 2nd floor
- A small and a large roof terrace with beautiful views
- 2 high-quality bathrooms each with one shower and one bathtub incl. double sink
- 2 toilets
- Practical built-in wardrobes in bathroom and room areas
- Electric window shading and electric window openers
High-quality equipment with prefabricated parquet floor, air conditioning, exclusive tiles, French doors and high rooms available.
The total monthly rent is € 4,683.60. It is rented indefinitely.
A deposit of € 14.051,- must be paid. Visits are possible at any time.
The connection to public transport is very well located by the underground station Schottenring: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A.
In addition, a parking space for € 190 per month and a parking system (lifting platform) for € 90 can be rented in the same building.
A commission of 2 BMM is agreed upon when renting this apartment, which has been forwarded by us to you.
For more information, such as .B all documents relating to the house or a viewing appointment, you can also contact Mr. Aldin Dacic on Saturdays, Sundays and public holidays at any time on +43 664 10 20 156 or anfrage@hada-real.eu.
Please note that we can only accept inquiries with first and last name and telephone number.
The information is based on information and documents provided to us by the owner/tenant and/or by third parties and is without guarantee.
Note according to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification of the general obligation to submit from 1.12.2012, as well as request for its preparation. We assume no liability or liability for the actual energy efficiency of the property offered. We would like to point out that we are active as a double broker and that there is an economic and family relationship with the donor.
GERMAN VERSION:
Top sanierte Wohnung als Erstbezug im Herzen des 1. Bezirks gegenüber vom Burgtheater!
Diese wunderschöne und frisch sanierte Dachgeschooss-Wohnung liegt gegenüber vom Burghteater und steht ab sofort zur Miete frei.
Die voll klimatisierte Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich und einer wunderschönen Küche.
Des weiteren bietet die Wohnung:
- Einen sehr großzügigen Vorraum
- 4 (Schlaf)Zimmer
- Sehr hellen Wohnbereich mit Treppenaufgang in das 2. Geschoss
- Eine kleine und eine große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblick
- 2 hochwertige Bäder mit jeweils einmal Dusche und einmal Badewanne inkl. Doppelwaschbecken
- 2 Toiletten
- Praktische Einbauschränke in Bade- und Zimmerbereichen
- Elektrische Fensterbeschattung und elektrische Fensteröffner
Hochwertige Ausstattung mit Fertigparkettboden, Klimaanlage, exklusiven Fliesen, Flügeltüren und hohe Räume vorhanden.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 4.683,60. Es wird unbefristet vermietet.
Es ist eine Kaution in der Höhe von € 14.051,- zu hinterlegen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahnstation Schottenring sehr gut gelegen: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A.
Zusätzlich kann ein Einstellplatz für € 190,- / Monat und ein Parksystem (Hebebühne) für € 90,- angemietet werden im selben Haus.
Eine Provision idH von 2 BMM ist bei Anmietung dieser Wohnung, die von uns an Sie weitergeleitet wurde, gilt als vereinbart.
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-> Unsere 2. Website
Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Haus oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sam-, Sonn- und Feiertagen jederzeit Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder anfrage@hada-real.eu kontaktieren.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
