Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG nach Generalsanierung + sehr schöne und helle Wohnung

1150 Wien, Krebsengartengasse

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung. Diese Traum wurde gerade eben generalsaniert - neue Böden, neue Elektro- sowie Installateurleitungen, samt neuer Gastherme, Badezimmer, Fenstern und bis spätestens Mitte Jänner mit neuer Küche. Neue Türen samt Zargen. 

Diese sehr schöne und helle Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. des 15. Gemeindebezirks in der Krebsengartengasse 1. Das Einzige was dieser Wohnung noch fehlt, ist ein Mieter. Die Mietdauer wird auf 5 Jahre + Verlängerung vergeben, es wird aber nach langfristigen Mietern gesucht. Gerne auch an Studenten zu vergeben.

Durch die Eingangstüre (ebenso neu) gelangen Sie in den Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich das WC/Badezimmer, gegenüber genügend Platz für einen Schrank. Weiter gerade aus befindet sich die Wohnküche mit schönem durchs Fenster. Nochmal weiter gelangen Sie zu einem weiteren (Schlaf)Zimmer.

Die Miete inkl. BK und USt. beträgt € 650,- und ist im Vorhinein bis spätestens dem 5. des Monats zu bezahlen.

Es ist eine Kaution in der Höhe von € 1.950,- beim Eigentümer zu hinterlegen.

Hier fällt eine Maklerprovision in der Höhe von € 1.390,92 inkl. 20% USt. an.


Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Objekt oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sonnt- und Feiertagen jederzeit Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu kontaktieren.

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.


 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap