Erfolgreich vermietet: Tolles Hostel/Beherbergung am Gürtel steht für Sie zur Weitergabe bereit

1160 Wien

Beschreibung

Im 16. Bezirk, direkt am Gürtel befindet sich eine noch laufend betriebene Beherbergung, welche im Hofgebäude eines Hauses, auf zwei Stockwerke aufgeteiltes ist und zur Weitergabe bereit steht.

Die Wohnfläche mit 171m² verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und Empfang, 13 Zimmer welche entweder 3-, 2-Bettzimmer oder Einzelzimmer sind.

Jedes Zimmer verfügt über Wasch- und Duschmöglichkeit, Wc´s sind teilweise am Gang.

Beheizt werden die Zimmer mit Infrarotpaneelen.

Es steht eine kleine Waschküche, Abstellraum und eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung. 

 

Das Objekt wurde voriges Jahr vom Hauptmieter saniert, die Installation erneuert und Elektroleitungen neu gemacht.

Überwachungskameras sollen noch installiert werden.

Es besteht die Möglichkeit entweder vor der Übernahme oder in Eigenarbeit Barrierefreiheit zu schaffen. 

 

Es besteht auch die Möglichkeit einen Rohdachboden auszubauen. Geplant waren 5 weitere Zimmer. Alle Leitungen sind bereits bereit gestellt.

Die monatlichen Kosten und die Pläne wären nach Besichtigung bei der Hausverwaltung einzuholen

HINWEIS: die ersten 2 Jahre wären lt. derzeitigem Mieter Mietfrei, da Sie den Ausbau auf eigene Kosten machen müssten.

 

Weiters besteht auch die Möglichkeit den Keller für ca. € 600,00 anzumieten.

Die Fassade des Gebäudes sollte in den nächsten Monaten erneuert werden. 

 

Kaution 2MM
Ablöse 110.000,-- EUR 

Es gäbe die Möglichkeit den Kredit direkt zu übernehmen. 

Der Mietgegenstand darf ausschließlich der Beherbergung dienen.

 

 

 

Für nähere Informationen wie z.B. einem Plan oder einem Besichtigungstermin bitten wir Sie auf www.hada-real.eu/immobilien zu gehen und bei dem entsprechenden Objekt eine Kontaktanfrage ganz unten auszufüllen. Wir schicken Ihnen dann ein ausführlicheres Exposé zu. Sie können natürlich auch Frau Suanita Colic unter +43 676 915 22 77 oder s.colic@hada-real.eu direkt kontaktieren.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap