SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE SCHLOSS BELVEDERE / SCHWEIZER GARTEN

1030 Wien

Beschreibung

Die Hada Real GmbH bietet Ihnen eine renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in einem gut erhaltenen Wohnhaus in Top-Lage zum Erwerb an.

 

Verkauft wird die Wohnung direkt aus der Verlassenschaft heraus. Für eine schnelle treuhändische Abwicklung wird der zuständige Anwalt/Notar für den Verkauf der Verlassenschaft herangezogen.

Zur Wohnung: Über den Vorraum gelangen Sie in´s Wohnzimmer, ein (Schlaf/Kinder)Zimmer, die bestehende Küche und das Badezimmer. Durch das Wohnzimmer geht es weiter in ein weiteres (Schlaf)Zimmer. Die Fenster wurden vor kurzem durch Kunststofffenster erneuert. Unweit von der Wohnung befindet sich das Schloss Belvedere und der Schweizer Garten mit seinem wunderschönen Familienbad.

 

Kosten

  • Kaufpreis € 254.900,-

  • 3,5% Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis

  • 1,1% Grundbucheintragung vom Kaufpreis

  • ca. 1 - 1,2% Notariatsgebühren exkl. USt. und Barauslagen

  • 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.

Falls Sie eine Finanzierung benötigen helfen wir Ihnen hierbei auch sehr gerne weiter!


 

Für nähere Informationen oder einem Besichtigungstermin können Sie mich unter +436641020156 oder a.dacic@hada-real.eu auch sehr gerne an Sonn- und Feiertagen jederzeit kontaktieren und Besichtigungen vereinbaren.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

 


 

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 250 m
  • Klinik 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap