3-Zimmer Wohnung nahe Belvedere zu verkaufen

1030 Wien, Mohsgasse

Beschreibung

 

In einem gepflegten Wiederaufbau aus dem Jahr 1963, steht eine drei-Zimmer- Wohnung nach einer Verlassenschaft zum Verkauf.

Sie liegt im 1. Liftstock dieses sehr gepflegten und charmanten Hauses.

Die ca. 69m² Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.

 

Beste Infrastruktur ist geboten, da man in nur wenigen Minuten den Schweizer Garten mit seinen zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Ruheorten und Spielplätzen erreicht.

Sowohl Hauptbahnhof Wien als auch Bahnhof St. Marx befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. 

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite.

 

Kosten

  • Kaufpreis € 272.000,-

  • 3,5% Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis

  • 1,1% Grundbucheintragung vom Kaufpreis

  • ca. 1,2% Notariatsgebühren exkl. USt. und Barauslagen (für die Errichtung eines Kaufvertrages und einer treuhändischen Abwicklung wird der Notar Mag. Harald STEFAN, Rotenturmstraße 25,1010 Wien, vorgeschlagen)

  • 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.

Falls Sie eine Finanzierung benötigen helfen wir Ihnen hierbei auch sehr gerne weiter!


 

Für nähere Informationen oder einem Besichtigungstermin können Sie auch Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu direkt kontaktieren.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap