Haus mit Garten zu verkaufen!

3730 Wartberg, Wartberg

Beschreibung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Gebiet, in einer begehrten Grünanlage und dennoch zentraler Lage, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ins gesamter Wohnfläche von ca. 211m² und einer Gesamtfläche von ca. 500m². Ideal für eine Familie die in einer geschützten Umgebung in einem eigenen Haus mit großem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund. Im Erdgeschoss befindet sich 4 aufgeteilte Zimmer, eine Küche,Badezimmer und ein extra WC, Mehrere Abstelläume bzw. Lagerräume und ein Innenhof. In einem Zimmer beim Außenhof bzw anschließend auf den Garten gibt es noch einen bestehenden Kamin und eine Kaminmöglichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, eine begehbare Terrasse, ein WC und eine Loggia mit separatem Abstellraum.

Diese Liegenschaft ist entweder alleine für € 75.000,- oder mit einem Visavis Baugrund mit ca. 900m² (ohne Bauzwang) für insgesamt € 110.000,- zu haben. Das Baugrund alleine kostet € 35.000,-

Der Käufer zahlt weder Provision, noch die gesamten Nebenkosten, wie Notar oder Eintragung ins Grundbuch, da der Eigentümer diese Kosten selber übernimmt.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie auf www.hada-real.eu/immobilien zu gehen und bei dem entsprechenden Objekt eine Kontaktanfrage ganz unten auszufüllen. Wir schicken Ihnen dann ein ausführlicheres Exposé zu. Sie können natürlich auch Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu direkt kontaktieren.

Alternativ Link zum Objekt: https://www.hada-real.eu/objektdetail/4771309?from=84921

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.


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Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Kamin
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 750 m
  • Bahnhof 5250 m

Sonstige

  • Bank 4750 m
  • Geldautomat 5250 m
  • Post 5250 m
  • Polizei 5250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 8000 m
  • Kindergarten 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 5000 m
  • Bäckerei 5250 m

Gesundheit

  • Arzt 7750 m
  • Apotheke 5250 m
  • Klinik 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap