Erfolgreich verkauft: (Verkauft) Einfamilienhaus im Erholungsgebiet zu verkaufen!

2491 Neufeld an der Leitha, Weekendstraße

Beschreibung

Generalsaniertes Einfamilienhaus im Erholungsgebiet Neufeld am See mit wunderschönem Garten auf einem Pachtgrundstück zu verkaufen.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom See, mit eigener Zugangsstraße zum See.

Im Zuge der vor kurzem gemachten Generalsanierung wurde eine neue Überdachung gemacht, sowie die Elektrik, das Wasser und der Boden (mit Parkett und Fliesen) erneuert.

Eine Vorwärmeschutzfassade (10cm) wurde angebracht, eine abgehängte Decke gemacht und neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung eingebaut. 

Die Innentüren sind neu und es wurde eine neue hochwertige Eingangstüre eingebaut. 

Weiters befindet sich ein Magazin sowie eine Holzhütte mit je ca. 16m² auf dem Grundstück.

Zusätzlich wurde ein Carport mit ca. 21m² dazugebaut, sowie eine Terrasse mit ca. 20m².

Beheizt wird das Haus durch Infratotpanelle (Elektroheizung).

Sie können das Haus entweder mit oder ohne Möbel erwerben, der Preis verändert sich jedoch hierbei nicht.

 

Kosten:

Derzeitige Pacht € 3.010,-- (jährlich)

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie auf www.hada-real.eu/immobilien zu gehen und bei dem entsprechenden Objekt eine Kontaktanfrage ganz unten auszufüllen. Wir schicken Ihnen dann ein ausführlicheres Exposé zu. Sie können natürlich auch Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu direkt kontaktieren.

Alternativ Link zum Objekt: https://www.hada-real.eu/objektdetail/4226808?from=84921

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 60.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,75

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 1750 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 1750 m
  • Krankenhaus 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap