2 Zimmer Wohnung mit extra Küche zu vergeben!

1200 Wien, Hannovergasse

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung direkt am Hannovermarkt wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Mit einer Nutzfläche von ca. 60m², 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem extra WC und einer extra Küche, befindet sich diese Wohnung direkt am Hannovermarkt. Die Wohnung ist sehr hell und hat einen guten Grundriss, viel Offenheit und Helligkeit, was für ein tolles und angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (Lift nur mit Schlüssel benutzbar).

Zur Verfügung steht ebenso ein Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Die Wohnung ist mit den Möbeln (siehe Foto) zu haben, aber auf Wunsch gerne auch ohne Möbel mietbar. Im Badezimmer ist bereits eine Waschmaschine vorhanden und diese würde vom Eigentümer ebenso zur Verfügung stehen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Gas und Strom sind selber anzumelden und nicht in den Betriebskosten inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden und kann mitbenutzt werden.

 

Kosten:

Miete € 849,84

Kaution € 2.500

Maklerprovision  2x Bruttomonatsmieten

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Es besteht eine näheres Verhältnis zum Abgeber.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap