Erfolgreich vermietet: Erstbezug: Wohnung zu kaufen in 1100 Wien

1100 Wien, Muhrengasse

Beschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung.

Nette, provisionsfreie Wohnung mit guter Infrastruktur.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 10 Wiener Gemeindebezirk und hat daher beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung.

Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer von dem aus Küche, Bad, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer zu begehen sind. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß.

Die Küche wird mit einer Einbauküche und wird in kürze geliefert und montiert.

Das Schlafzimmer hat französische Fenster. Auch das Wohnzimmer verfügt ebenso über ein französisches Fenster.

Das Badezimmer hat eine Duschtasse und ein Waschbecken, ebenso finden Sie hier eine Toilette und Waschbecken.

Alles in allem eine sehr nette Wohnung - anschauen lohnt sich!

 

Kosten:

Miete inkl. MwSt. € 657,80,- + € 206,47 Betriebskosten inkl. MwSt. = € 864,27 Bruttomonatsmiete
3x Bruttomonatsmieten im voraus: € 864,27 x 3 = € 2.592,81 + Kaution für neue Küche

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie Frau Colic Suanita unter +43 676 915 22 77 oder s.colic@hada-real.eu zu kontaktieren. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 43.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 17.01.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap