Erfolgreich vermietet: Preisgünstige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zu vermieten

1100 Wien, Staudiglgasse

Beschreibung

Das Haus wurde zwischen 1973 und 1980 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug für 4 Personen über alle Stockwerke. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum und eine Waschküche sowie Kellerabteilung.

 

Unweit der Heimat von Austria Wien ist diese preisgünstige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock gelegen.

Bad und WC sind vorhanden – Lift ebenfalls. 

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, einen Wohnraum sowie einen Schlafraum. Die Hauptwohnräume sind straßenseitig Richtung Favoritenstraße ausgerichtet. . Die Wohnung verfügt über Strom-, Wasser-, und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Das Objekt wird vom allgemeinen Gang über eine Vollbautüre betreten. Vom Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Das Objekt verfügt über Parkett und Kunststofffenster, die augenscheinlich über die historischen Holzfenster eingebaut wurden.

 

Die Miete setzt sich zusammen auf Miete netto + BK exkl. Heizkosten und Strom 

Für die Heizungs- und Warmwasserkosten sind monatlich Akontozahlungskosten von ca. € 45,00 zu zahlen.

 

Miete € 845,33

Kaution 3x Bruttomonatsmieten 

Maklerprovision  2x Bruttomonatsmieten 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie Frau Colic Suanita unter +43 676 915 22 77 oder s.colic@hada-real.eu zu kontaktieren. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Es besteht eine näheres Verhältnis zum Abgeber.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 77 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 2750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap