Garage mit 42 Stellplätzen auf 2 Stockwerken inklusive Lift – Zum Verkauf in 1090 Wien
Objekttyp: Garage
Adresse: 1090 Wien
Details:
- Gesamtfläche: 1.279 m²
- Stellplätze: 42 auf 2 Stockwerken
- Lift: 2,5 Tonnen-Tragfähigkeit
- Derzeitige Vermietung: 35 Stellplätze, kündbar innerhalb 1-3 Monate
- Nettoeinnahmen: ca. 5.500 € pro Monat (aktuelle Verträge)
Optimierungspotenzial:
- Vollvermietung möglich: Potenzial für die Vermietung aller 42 Plätze
- Mögliches zukünftiges Nettoeinkommen: ca. 8.000 € oder mehr pro Monat mit neuen Verträgen
Betriebskosten:
Lage:
Die Garage befindet sich im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, einer attraktiven Lage mit hohem Bedarf an Parkmöglichkeiten. Sie bietet durch die Nähe zu Wohn- und Geschäftsgebäuden eine ideale Lösung für Anwohner und Berufspendler.
Kontakt:
Herr Aldin Dacic
00436641020156
Konz. Immobilienmakler & Baugewerbetreibender
Geschäftsführer & Gesellschafter
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
