Eigentumswohnung in 1100 Wien – Frisch Saniert und Bereit für Sie!

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Eigentumswohnung in 1100 Wien – Frisch Saniert und Bereit für Sie!

|| ACHTUNG: Frische Sanierung! ||


Bald können Sie hier in einer komplett neu sanierten Wohnung in der Leibnizgasse 62, 1100 Wien, einziehen. Aktuell sehen Sie Beispielfotos, doch freuen Sie sich schon bald auf die neuen, nach der Sanierung!

 

Eckdaten der Wohnung:

Stockwerk: 3. Liftstock für komfortables Wohnen.
Geplant: Wohnküche und zwei weitere Zimmer.
Wohnaufteilung: Perfekt geschnitten für ein harmonisches Zuhause mit getrenntem WC und Badezimmer.
Betriebskosten: € 320,- monatlich, inklusive Reparatur-Fond.

 

Sanierungsdetails: (siehe Beispielfotos)

Wohnküche: Eine moderne Küche mit hochwertigem Parkettboden (Eiche, lackiert oder geölt).
Badezimmer: Neues Design mit aktuellen Fliesen, Dusche und Waschbecken.
WC: Ebenfalls frisch gefliest und mit neuer Ausstattung.
Türen: Neue, weiß lackierte Türen für einen modernen Look.

 

Kundenwünsche: Während der Sanierung besteht die Möglichkeit, auf Ihre Wünsche einzugehen und die Wohnung nach Bedarf anzupassen (nach Absprache und Angebotserstellung).

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine frisch sanierte Wohnung in Wien zu erwerben, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einem dynamischen Stadtteil legen!

 

Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.

Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch oder unter a.dacic@hada-rela.eu erreichen.


Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,04
  • gültig bis 04.07.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap