Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im 20. Bezirk von Wien und ist ideal für den Einzelhandel geeignet.
Die Nutzfläche von ca. 52m² bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee und das Objekt verfügt insgesamt über 2 Räume, ein WC sowie eine Nische mit Wasseranschluss.
Die Lage des Geschäftslokals könnte kaum besser sein: Es liegt in einer Top-Lage mit viel Kundenverkehr und gegenüber einem beliebten Fitnesscenter (McFit). Durch die zentrale Lage ist das Geschäftslokal sowohl für Fußgänger (inkl. umgehenden Zugang zur Straßenbahn/Bus) als auch für Autofahrer leicht zu erreichen und bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Die Miete inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten beträgt 536,33 Euro und der Mietvertrag wird unbefristet vergeben.
Somit haben Sie die Möglichkeit, sich langfristig niederzulassen und Ihr Geschäft aufzubauen. Für den Erwerb des Geschäftslokals ist eine Ablöse zu entrichten.
Besuchen Sie das Geschäftslokal und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die es bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und bewerben Sie sich noch heute!
Gastronomie ist nicht erlaubt.
Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Objekt oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sam-, Sonn- und Feiertagen jederzeit Frau Suanita Colic unter +43 676 915 22 77 oder s.colic@hada-real.eu kontaktieren.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht
