Möblierte Wohnung zwischen Kärntnerstraße und Operngasse steht zum Verkauf!
Dieses Apartment befindet sich in bester Lage des ersten Bezirks, zwischen Kärntnerstraße und Operngasse, im
ehem. "Heinrichshof", errichtet um 1955 nach Plänen der Architekten Carl Appel, Georg Lippert und Alfred
Obiditsch.
Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein
angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, sowie ein großzügiger Vorraum runden
dieses exklusive Wohnerlebnis ab. Über den Vorraum gelangen Sie in den Garderobenraum, in den Küchen- und
Essbereich sowie in das vollausgestattete Badezimmer, welches über ein WC, eine Regendusche, einen
Handtuchheizkörper und ein Handwaschbecken verfügt, als auch in den offenen, großen Wohn- und Essbereich,
der Ihnen genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Schlafzimmer aus begehbar ist ein
zweites, ebenso vollausgestattet Badezimmer, mit Dusche, WC und Handwaschbecken.
Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Der Kaufpreis beträgt € 1.450.000,--
Lage und Infrastruktur:
Die Lage ist kaum zu toppen: in unmittelbarer Nähe befinden sich die Wiener Staatsoper, die Albertina, Museen,
sowie Naschmarkt und Sezession sind ebenso kurzfristig erreichbar. Der nahe gelegene Burggarten, trendige
Gastronomie, sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen/Kindergärten. Die
Nahversorgung ist durch viele Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Post, Geldautomat etc. absolut gegeben.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
Kärtnerring/Oper: Straßenbahnen D, 1, 2, 62, 71
Karlsplatz: U1, U2
Bus: 2A, 59A
-> Unserer Makler-Website
-> Unsere 2. Website
Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Haus oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sam-, Sonn- und Feiertagen jederzeit Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder aldin.dacic@hada-real.eu kontaktieren.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
