PROVISIONSFREI: Traumgrundstück in Niederösterreich: 1.550m²! Bauland-Agrargebiet mit Entwicklungspotenzial.

2105 Unterrohrbach, Leobendorfer Straße

Beschreibung

PROVISIONSFREI: Traumgrundstück in Niederösterreich: 1.550m²! Bauland-Agrargebiet mit Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück mit ca. 1.550m² ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet. Es handelt sich um Bauklasse und 1 und 2 und es dürfen 4 Wohneinheiten laut Marktgemeinde errichtet, sowie ca. 40% der Fläche verbaut werden..

Die Bauklasse 1-2 mit max. 8m höhe, jedoch ortsbildtauglich ist erlaubt. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 1.000m² für neu geschaffene Grundstücke, das Grundstück ist bis dato noch nicht vermessen worden.

Die Aufschließungskosten betragen ca. € 32.5000, dies ist jedoch ohne Gewähr. Die roten Striche auf den Luftbildern sind nur Schätzungen und keine genauen Angaben. Betreffend genauer Bebauungsbestimmungen sind alle Gespräche mit der Marktgemeinde zu besprechen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

 

Zusätzlich zum Grundstück gibt es unweit entfernt die Möglichkeit einen Weinkeller anzukaufen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich einfach.

 

Verfügbarkeit:

Sofort

 


Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Objekt oder einem Besichtigungstermin (auch gerne an Sam-, Sonn- und Feiertagen) können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu kontaktieren.

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname sowie Telefonnummer entgegennehmen können.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 2250 m
  • Flughafen 7750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2250 m
  • Kindergarten 2250 m
  • Universität 8250 m

Sonstige

  • Bank 2250 m
  • Geldautomat 2750 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2750 m
  • Bäckerei 5250 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 2750 m
  • Krankenhaus 5750 m
  • Klinik 6250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap