Schöne 1 Zimmer-Wohnung nähe Kärntner Straße verfügbar!

Im Herzen der Innenstadt findet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung welche sich im 2. Liftstock befindet.

So gut wie direkt neben der Kärntner Straße (1 Geh-Minute entfernt) gelangen Sie direkt auf die Einkaufsstraße!

Die Gegend sticht vor allem mit Ihren vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in den Vordergrund.

In der Pauschaltmiete von € 850,- sind die BK und die Heizung inkludiert. Strom ist extra zum bezahlen.

Kosten

• Pauschaltmiete: € 850,-

• Kaution: € 2.550,-

• Maklerprovision inkl. 20% USt.: € 1.020,-

Mietdauer

Auf 3 Jahre befristet. Der Eigentümer ist auf der Suche nach jemanden der auch gerne langfristig in der Wohnung bleibt - somit wird der Mietvetrag vom Eigentümer gerne auch weiterhin verlängert - bei der Verlängerung des Mietvertrages kommen keinerlei weitere Kosten auf Sie zu.

Für die Anmietung des Objekts wird ein Nachweis des Einkommens benötigt - als Nachweis der Leistbarkeit der Wohnung.

Ausstattung

• Vorzimmer
• Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abwäsche
• Wohnzimmer mit TV-Anschluß
• Heizraum mit Waschmaschinen-Anschluß
• Separate Toilette
• Waschmaschinen-Anschluß
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken inkl. elektrischer Bodenheizung
• Balkon mit ca. 4,5m²

Für nähere Informationen wie z.B. einem Plan oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie auf www.hada-real.eu/immobilien zu gehen und bei dem entsprechenden Objekt eine Kontaktanfrage ganz unten auszufüllen. Wir schicken Ihnen dann ein ausführlicheres Exposé zu. Sie können natürlich auch Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu direkt kontaktieren.

Alternativ Link zum Objekt: https://www.hada-real.eu/objektdetail/5677670?from=84921

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht.

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