**Videobesichtigung möglich** Geschäftslokal im Herzen von Hernals zu mieten!

1170 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren!

Anlässlich der aktuellen Entwicklungen in Österreich sowie der durch die Bundesregierung beschlossenen Maßnahmen zur Verhinderung der Ausbreitung von COVID-19 haben wir uns entschlossen ab jetzt auch virtuelle Videobesichtigungen (über Whatsapp, Viber oder Face-Time o.d.g.) durchzuführen. Desweiteren können wir Ihnen auch anbieten, das Objekt aufzusperren und gegebenenfalls draußen zu warten, bis Sie sich das Objekt in Ruhe alleine anschauen.

Bei Interesse melden Sie sich einfach bei uns!


Dieses Geschäftslokal liegt im Herzen von Hernals.

 

Das Objekt untereilt sich mit einer Nutzfläche von ca. 165m² (ohne Gastgarten und ohne Schanigarten).

Ein Restaurant mit einer Fläche von ca. 165m² und einem dazugehörenden ca. 84m² großem Gastgarten, ca. 14m² Schanigarten, sowie ein Lager/Keller (direkt vom Restaurant begehbar, extra Eingang) stehen zur Verfügung. 

Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 25 Sitzplätzen zum Verweilen ein.

Weiter besteht das Restaurant aus 2 Abteilen (ehemalig Raucher und Nichtraucher-Abteil) und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.

Es bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis. 

 

Wir Unterstützen Sie auch gerne bei einer Kreditfinanzierung

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wie Sie auf unsere Homepage bei dem betreffenden Objekt eine Kontaktanfrage auszufüllen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie können uns natürlich auch telefonisch unter der Telefonnummer +43 664 10 20 156 (Herr Dacic Aldin) oder E-Mail a.dacic@hada-real.eu kontaktieren. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Gastterrasse
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Sicherheitskamera
  • Umkleidekabinen
  • Trennwände Glas
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap