Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Diese exklusive Mietwohnung im 12. Bezirk von Wien bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage. Mit einer befristeten Mietdauer von 5 Jahren und der Möglichkeit auf Verlängerung, haben Sie die Chance, sich langfristig in diesem attraktiven Neubau-Gebäude niederzulassen. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2024 verfügbar.
Die monatliche Miete von € 1.070,- inkludiert die Kosten für Warmwasser und Heizung sowie die Betriebskosten. Wobei Warmwasser und Heizung angepasst werden, falls es nachträglich zu erhöhten Kosten kommt. Die Strom- sowie Kaltwasserkosten werden gesondert verrechnet und sind von Mieter zu bezahlen. Die Kaution beträgt lediglich 3 Bruttomonatsmieten.
Zusätzlich besteht die Option, eine Garage anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Die Parkplatzmieten belaufen sich auf etwa € 100-150 pro Stellplatz und muss auf Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angefragt werden.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist.
Die Ausstattung der Wohnung ist topmodern und geschmackvoll:
Wohnküche
- Brandneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd, Backrohr und Geschirrspüler.
- Gemütliche neue Couch mit 4 Polstern und Couch-Tisch.
- Neuer Fernseher mit TV-Kommoden und Wandhängekommoden.
- Ein stilvoller Esstisch mit 4 Sesseln.
- Moderne Deckenleuchten für eine angenehme Atmosphäre.
Schlafzimmer
- Komfortables Boxspringbett mit 2 Matratzen.
- Geräumiger Einbauschrank für Ihre Kleidung.
Badezimmer
- Praktische Waschmaschine mit Trocknerfunktion.
- Waschbecken mit Unterschrank.
- Zusätzlicher Badezimmerschrank.
- Duschvorhang für angenehme Duschmomente.
Vorraum
- Ein weiterer Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Terrasse
- Ein gemütlicher Tisch mit 4 Sesseln, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung.
Info: Haustiere sind leider nicht erlaubt. Wohnung erst ab 1.1. 2024 verfügbar.
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Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Kindergarten, der Ihren Kleinsten eine liebevolle und sichere Betreuung bietet, während Sie die Annehmlichkeiten Ihrer neuen Wohnung genießen. Zudem sind Schulen in der Umgebung leicht erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder praktisch gestaltet.
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Einkaufszentren in der Nähe, so dass Sie alles Notwendige bequem zu Fuß erledigen können. Genießen Sie auch die kulinarischen Möglichkeiten, da Restaurants und Cafés in der Umgebung zahlreich vorhanden sind.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Mobilität in der Stadt äußerst bequem macht.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in Wien benötigen. Keine Provision – das bedeutet keine zusätzlichen Kosten beim Einzug! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Mietwohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken.
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Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.
Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Wir sind sicher, dass Sie von der Qualität dieser Mietwohnung begeistert sein werden und freuen uns darauf, Ihnen dieses in Kürze persönlich zeigen zu dürfen.
Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch oder unter a.dacic@hada-rela.eu erreichen.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
