Einzigartiges Baugrundstück in 2462 Wilfleinsdorf: 784 m²!
Beschreibung
Objekt: Großzügiges Grundstück mit Abbrissobjekt und Baugenehmigung für 4 Einheiten
Lage: Das idyllische Wilfleinsdorf in Niederösterreich bietet die perfekte Kulisse für dieses außergewöhnliche Grundstücksangebot. Die ruhige und friedliche Umgebung schafft eine perfekte Oase der Erholung, während gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gegeben ist.
Beschreibung:
- Grundstücksgröße: Ca. 784m²
- Baugenehmigung für den Bau von 4 Wohneinheiten vorhanden
- Bestehendes Abbrissobjekt auf dem Grundstück
Besonderheiten:
- Einzigartige Gelegenheit für Entwickler und Investoren
- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
- Großzügige Fläche für individuelle Gestaltung und Planung
- Hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur
- Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
Investitionspotenzial: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Vision von einem Wohnprojekt in einer begehrten Wohngegend zu verwirklichen. Die vorhandene Baugenehmigung für 4 Einheiten ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu entwickeln und von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region zu profitieren.
Kontakt: Für weitere Informationen und um dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und gestalten Sie Ihre Zukunft mit diesem bemerkenswerten Grundstück in Wilfleinsdorf, Niederösterreich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums behilflich zu sein.
** Unterstützung beim Bau und bei der Finanzierung:**
Wenn Sie Unterstützung bei der Fertigstellung benötigen, stehen Ihnen unsere Partnerschaften sowohl im Bauwesen als auch in der Finanzierung zur Verfügung.
Unsere etablierten Verbindungen zu vertrauenswürdigen Bauunternehmen ermöglichen es uns, Ihnen qualifizierte und erfahrene Experten zur Seite zu stellen, die Ihre Bauprojekte mit Präzision und Hingabe abschließen werden. Von der Planung bis zur finalen Ausführung können Sie sicher sein, dass Ihre Vision in den besten Händen liegt.
Zusätzlich bieten wir Lösungen für die Finanzierung Ihrer Projekte an. Unsere Partnerunternehmen im Finanzbereich unterstützen Sie dabei, die besten Möglichkeiten für Ihre finanziellen Bedürfnisse zu finden. Wir verstehen, dass eine solide Finanzierung ein entscheidender Faktor ist, um Ihre Pläne in die Realität umzusetzen.
Ihre Zufriedenheit und der erfolgreiche Abschluss Ihrer Projekte sind unser Hauptziel. Verlassen Sie sich auf uns, um Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu begleiten. Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt zu machen oder Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu sein.
Besichtigungen jederzeit möglich – auch am Wochenende!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt ist Frau Suanita Dacic, sie steht Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie telefonisch unter +43 676 915 22 77 ( auch WhatsApp/Viber) oder per E-Mail unter sd@hada-real.eu
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie. Hier können Sie ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie schaffen – ein Ort, an dem Sie gerne leben werden.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
www.hada-real.eu
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 4500 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 4500 m
- Polizei 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Apotheke 4500 m
- Arzt 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 784 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15470
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 784 m2
- Grundfläche ca. 784 m2
- Zustand Abrissobjekt