Traumhaftes Wohnen am Meer - Exklusive Wohnung in Ulcinj!
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung beim Meer.
Entdecken Sie die Schönheit Montenegros und erwerben Sie eine Wohnung in der charmanten Stadt Ulcinj. Die Wohnung befindet sich unweit vom Hotel Maghrib und bietet eine Wohnfläche von ca. 81m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von ca. 25m².
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung zum Kauf, die mit einer herrlichen Aussicht und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die Wohnung wird wie auf den Bildern inkl. aller Möbel und Küche verkauft und ist sofort bezugsfertig. Eine Garage ist vorhanden und muss nicht zusätzlich bezahlt werden.
Ulcinj ist die südlichste Stadt Montenegros und liegt in der nach ihr benannten Gemeinde an der Adria, nahe der Grenze zu Albanien. Die Stadt bezaubert mit ihrer sehenswerten Altstadt und dem "kleinen Stadtstrand", der sich unmittelbar in der Nähe befindet. Erleben Sie das Leben in einer malerischen Umgebung und machen Sie sich diese Wohnung zu eigen.
Kosten:
- Kaufpreis beträgt € 194.000,- inkl. aller Möbel und Küche
- Die Betriebskosten sind minimal bei ca. € 10-30 pro Monat
- Maklerprovision: KEINE
Lage:
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt. Der Strand und das Zentrum von Ulcinj sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß, oder in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sprachen: Deutsch, Englisch, Bosnisch, Kroatisch und Serbisch
Besichtigungen jederzeit möglich – auch am Wochenende!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Aldin Dacic, er steht Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter +43 664 10 20 156 (WhatsApp/Viber/Telegram) oder per E-Mail unter a.dacic@hada-real.eu.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung beim Meer. Hier können Sie ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie schaffen – ein Ort, an dem Sie gerne leben werden.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.
www.hada-real.eu
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Fernblick
- Grünblick
- Meerblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 193.000,00 € |
Betriebskosten: | 20,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 20,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: ca. € 250,- Anwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15451
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Konz. Immobilienmakler & BM (BGT) Aldin Dacic
- Geschäftsführer & Gesellschafter