Green Valley Homes Top 01 - Modernes Wohnen in grüner Idylle

2100 Korneuburg, FRANZ- WEIS- STRASSE / TOP 01

Beschreibung

Green Valley Homes

Entdecken Sie dieses herausragende Wohnprojekt in Stetten, das insgesamt 25 hochwertige Reihen- und Doppelhäuser in einer idyllischen Umgebung bietet.

Die perfekte Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung machen diese Immobilien zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnfläche der Häuser variiert zwischen 95m² und 113m² und bietet in jedem Fall großzügige 4 Zimmer. Die Grundstücke verfügen über eine Gartenfläche von 144m² bis 195m² und eine einladende Terrasse mit ca. 13m². Die Häuser sind sowohl belagsfertig ab € 439.000,– erhältlich als auch schlüsselfertig für einen Aufpreis von € 40.000,–.

Das Wohnprojekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Stetten (PLZ 2100), die sich durch ihre Nähe zu Wien und gleichzeitig durch ihre ruhige, naturnahe Lage auszeichnet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ländliche Erholung.

Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen: Eleganter Parkettboden, moderne Fliesen, energiesparende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine erstklassige Raumaufteilung über zwei Etagen sind nur einige der Highlights. Die geräumige Wohnküche ist ein zentraler Treffpunkt für die Familie, während der Technikraum, der Vorraum, das separate WC und das Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts in Stetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die Ihnen diese modernen Reihen- und Doppelhäuser bieten. Die Fotos mit der Ausstattung sind vom Musterhaus. Dieses Haus kann jederzeit besichtigt werden.

Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen Reihen- und Doppelhäusern leben: Gemeinsame Abende in der großzügigen Wohnküche, entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse und unvergessliche Momente im eigenen Garten. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und Idylle von Stetten genießen. Diese Häuser bieten Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Sie und Ihre Lieben gemeinsam wachsen und glückliche Erinnerungen schaffen können.

Falls Sie Pläne einsehen oder näheres zum Objekt erfahren möchten, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und Sie erhalten in Kürze ein E-Mail mit sämtlichen Informationen und Unterlagen.

Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.


Besichtigungen jederzeit möglich – auch am Wochenende!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Neubauprojekt in Stetten begeistern. Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt ist Herr Aldin Dacic, er steht Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter +43 664 10 20 156 (auch via WhatsApp) oder per E-Mail unter a.dacic@hada-real.eu.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus. Hier können Sie ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie schaffen – ein Ort, an dem Sie gerne leben werden.


Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • UMTS-Empfang
  • Klimaanlage
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Autobahnanschluss 200 m
  • Bahnhof 1025 m
  • Straßenbahn / Bus 9275 m

Kinder & Schulen

  • Schule 850 m
  • Kindergarten 1675 m
  • Universität 6650 m

Sonstige

  • Bank 1975 m
  • Geldautomat 1975 m
  • Post 1975 m
  • Polizei 2200 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 2025 m
  • Einkaufszentrum 8425 m

Gesundheit

  • Arzt 4125 m
  • Apotheke 2175 m
  • Krankenhaus 2475 m
  • Klinik 4600 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap